零售商业一周热点

(资料图片)

项目

· 厦门星河COCO Park 5月10日开业

· 原太阳新天地更名广州天河领展广场

· 台州玉环城市广场项目流拍，起拍价4.14亿元

房企动态

· “爱琴海购物公园”更名为“爱琴海购物中心”

· 华润万象生活签约上海晶品购物中心

· 中信泰富地产首个轻资产项目签约上海美谷美购广场

· 新城控股前4个月商业运营总收入33.46亿元

· 消息称大连万达正与银行商讨境内贷款的无还本续贷方案

· 中国恒大及许家印成被执行人

· 奥园集团：免去郭梓文董事长、郭梓宁副董事长职务

新店

· 闻献开设华南首店及首家书室

· 白敬亭品牌GOODBAI开设首家实体店

· 意大利香氛品牌CULTI开设亚洲首店

· 澳洲品牌ZIMMERMANN开出华南首店

· 冲浪生活方式品牌TCSS开设中国首店

关店

· 贤合庄广州店全关

· 华润万家退出福州市场

· 法国时装品牌A.P.C关闭内地最后一家门店

· 法式甜点品牌雷诺特退出中国市场

品牌融资

· “零食有鸣”完成B+轮融资

· 星茵咖啡完成A轮融资

· 精酿餐酒品牌“TAGSIU”获天使轮融资

· 科技滑雪品牌 “TOPAZ托帕兹”完成天使轮融资

品牌企业动态

· 物美成重庆百货最大股东之一

· 山姆会员店武汉汉阳旗舰店下半年开业

· 开市客宁波店、深圳店年内开业

· 茅台冰淇淋旗舰店于四城同步开业

· 盒马鲜生将开设预制菜门店

· DQ今年将在中国开设更多门店

· 优衣库上半年将在中国开设近30家新店

海外

· 露华浓正式退出破产程序

· 日本POLA ORBIS开设无人化妆品店

· 美国家居商Tuesday Morning正式宣布破产

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地产篇

/ / 项目 1

厦门星河COCO Park 5月10日开业，近40家城市首进品牌入驻

5月10日，星盛商业厦门星河COCO Park盛大开业。项目地处厦门核心地段思明区会展北，商业面积约10万㎡，是星盛商业布局的全国第四座、深圳以外的首座“COCO Park”产品线购物中心。 厦门星河COCO Park以「发现岛屿」为设计主题，在空间里融合了厦门的海岛特色与度假文化，绕着不同圈层消费者的不同需求，搭建了漫阅长廊、空中舞台、微醺街、休闲电影公园等主题场景。引入近40家城市首进品牌、近50家旗舰店&最新形象店。 厦门星河COCO Park，图片来源：项目官方 2

原太阳新天地更名广州天河领展广场，最新改造进度来了

5月11日，以“以热爱，致新生”为主题的项目更名仪式在珠江琶醍隆重举行，原太阳新天地正式更名为“广州天河领展广场”。广州天河领展广场全新定位为 Social Hive “欣活群落”，将围绕空间友好、环境友好、社群友好、儿童友好、老龄友好、宠物友好六个方面展开，提出了建设“友好型社区商业”的目标。 广州天河领展广场效果图，图片来源：项目官方 官宣更名之外，项目的硬件改造进程也有新的突破：东翼原广百百货位置释放出1万多㎡商业面积内部装修已完成，外立面的翻新工程也在逐步推进，停车场、户外园林工程也将在9月下旬完成改造并全新亮相。 3

台州玉环城市广场五星级酒店和购物中心等项目流拍

5月9日，据阿里资产网站信息，浙江台州市玉环城市广场五星级酒店和购物中心项目、城市公寓项目土地使用权及在建工程首次拍卖流拍，起拍价4.14亿元，评估价为4.14亿元， 该标的的土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地；登记用地面积42319.00㎡，位于玉环经济开发区南区BXE031-08A地块。根据建设要求，主体建筑物性质为五星级酒店、购物中心；地上建筑面积≤76174㎡，其中五星级酒店建筑面积不得小于42000㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤40%。 / / 资本 1

恒隆地产向港交所申请批准40亿美元中期票据计划上市

5月8日，恒隆地产有限公司发布公告称，已向香港联合交易所有限公司申请批准其40亿美元中期票据计划上市。同时自2023年5月8日起计为期十二个月仅以向专业投资者发行债务证券的方式上市。 / / 企业动态 1

“爱琴海购物公园”更名为“爱琴海购物中心”

5月9日，上海爱琴海购物公园官方微信公众号推送了一则更名通知，“上海爱琴海购物公园”已更改名称为“上海爱琴海购物中心”。 赢商网从熟悉爱琴海的行业人士处独家获悉，不光是上海爱琴海，接下来爱琴海集团旗下商业产品线——爱琴海购物公园，将陆续完成更名动作，“此举是时值爱琴海集团10周年之际品牌形象升级的重要举措之一”，不仅是公众号名称，接下来商场的招牌等处都将进行更名。 2

华润万象生活与丰泰地产投资签署上海晶品购物中心合作协议

5月11日，华润万象生活与丰泰地产投资在上海签署晶品购物中心合作协议。此次与丰泰地产投资的合作，意味着华润万象生活将助力晶品购物中心项目获得新的活力，另一方面晶品购物中心项目的获取也进一步提升了万象品牌城市深耕的浓度，迈出华润万象生活与私募基金合作的重要一步。未来，双方表示将进一步加强全国范围内的项目合作。 图片来源：华润万象生活 3

中信泰富地产全面启动轻资产业务，首个项目落地美谷美购广场

5月10日，中信泰富地产与东方美谷签署战略合作，这意味着中信泰富地产全面启动轻资产管理业务，正式实现“零突破”。 美谷美购广场将成为中信泰富地产首个轻资产项目，该项目位于海奉贤的“东方美谷”生物科技园区内，是东方美谷集团重点打造的美业综合体，项目商业建筑面积3.7万平方米，地下一层、地上五层，目前已经布局了化妆品的展示、销售、体验等C端消费功能。 图片来源：东方美谷 4

新城控股前4个月租金收入31.24亿元，商业运营总收入33.46亿元

5月9日，新城控股发布2023年4月份经营简报。1-4月，该公司商业运营总收入为33.46亿元（即含税租金收入），包含商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。其中，租金收入31.24亿元。 5

消息称大连万达正与银行商讨境内贷款的无还本续贷方案

5月9日，市场消息称大连万达正与银行商讨境内贷款的无还本续贷方案。据了解，近期大连万达集团与中国工商银行等一些集团的主要债权行开始商讨无还本续贷的方案，但目前仅是初期磋商，暂未形成具体的方案。万达方面希望其旗下的子公司还能从银行获得新增贷款授信。 6

中国恒大及许家印成被执行人，涉及金额60.6亿元

5月12日晚间，中国恒大突发公告称，公司收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。中国恒大，以及附属公司广州市凯隆置业有限公司，以及公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。 被执行的事项包括广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约币2.04亿元，并承担违约金约5153万元；许家印、该公司以50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权；公司支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约7.7亿元；及公司、广州凯隆、许家印支付约3553万元的律师费、仲裁费及执行费。 7

奥园集团：免去郭梓文董事长、郭梓宁副董事长职务，林显团获任执董

5月12日，奥园集团发布公告，根据3月19日股东会决定，同意撤销董事会，免去郭梓文、郭梓宁、陈志斌公司董事职务；同意免去郭梓宁董事长、郭梓文副董事长职务，任命林显团为公司执行董事；同意免去艾小龙监事职务，选举何国平担任公司监事。 win

品牌篇

/ / 新店

1

香氛品牌 闻献 开设华南首店及首家书室

近日，香氛品牌闻献在深圳罗湖万象城开出华南首家正式门店「碧湾空间GREEN HARBOR」。据悉，该店的整体空间灵感源于深圳的发展历程，延续传统与创新的碰撞及交融这一主题，整体运用木特征材料与鲜亮的绿色，以更为突出的品牌标识，强调扎根于传统而衍生出的自我认同。 5月初，闻献在上海愚园路开出了品牌首家书室「愚园书室」。据介绍，闻献书室项目根植于都市社区，希望构建一个适于阅读及学习的沉浸式社区文化空间。 官方公众号显示，目前闻献共有8个线下空间，分别位于上海、北京、深圳、成都、杭州。 图源/官方公众号@闻献DOCUMENTS 2

白敬亭的服装及生活方式品牌GOODBAI开出首家正式实体店

五一假期前，白敬亭成立的服装及生活方式品牌GOODBAI实体门店在上海延庆路进行试营业。 据了解，GOODBAI营业的第一天开门前半小时已有顾客排队。官方公众号表示，在试营业期间，店内销售的商品均为已发售款，且门店内暂不支持拍照。店内出售商品会在正式营业后会有所补充，届时也会推出上海限定产品。 5月10日，官方公众号发布推文表示GOODBAI上海延庆路店将于5月19日开始正式营业。 图源/时代周报 3

意大利香氛品牌CULTI开亚洲首店

日前，意大利香氛品牌CULTI MILANO在中国香港开出亚洲首家品牌旗舰店，将香气融合室内设计升华家的灵魂，以「Culture of Ambience」概念定义现代家居美学。 该店由著名室内设计师Alexis Dupont负责操刀，结合传统零售陈列空间和家具展览厅，从而突显各家居香熏独有的氛围感。该店采用平衡温暖的色调，配上意式建筑的枫木及洞石，营造出独有的温馨典雅氛围。 图源/Culti House Hong Kong 4

澳洲品牌ZIMMERMANN开华南首店

近日，澳大利亚设计师品牌ZIMMERMANN于深圳万象城开出华南首家精品店，这也是该品牌在中国的第二家店。 该店占地面积273平米，由McQualter工作室操刀设计，整体空间营造出一种温馨且舒适的氛围。琳琅满目的衣橱壁龛、原创艺术品、雅致的灯光搭配现代及中世纪风格家具，为消费者带来新颖独特的购物体验。 ZIMMERMANN于1991年在澳洲悉尼创立，2021年进入中国市场，开设天猫旗舰店；2022年9月，于上海前滩太古里开出品牌中国首店，也是亚洲首店。 图源/官方公众号@ZIMMERMANN 5

澳洲冲浪生活方式品牌The Critical Slide Society开中国首店

近日，澳洲冲浪生活方式品牌 The Critical Slide Society （以下简称TCSS）于厦门开设了中国首家实体门店。 该店除了陈列有品牌服饰、冲浪装备等，还开设了咖啡区，品牌全新23SS系列也将迎来首度线下展示。 TCSS成立于2009年，由冲浪者、摄影师、音乐人和电影制作人等创意人士组成的冲浪社群共同创立，旨在表达对海浪的向往和对冲浪根源文化的探索。 图源/官方小红书@TCSS / / 关店 1

贤合庄广州店全关，全国门店数量锐减

近日，有消费者在社交媒体上发帖称，贤合庄卤味火锅在广州的门店已全部关闭。大众点评显示，目前在广州地区，贤合庄仅剩百信广场店一家，且该店处于歇业关闭状态。贤合庄总部相关负责人日前对南都湾财社记者的回应中讲到，贤合庄在广州的门店已经全部关闭，去年合同就全部解约处理完了。 根据红餐大数据信息，截至5月11日，贤合庄门店仅剩下200来家。从巅峰时期的800多家，到如今只剩下200来家，贤合庄全国的门店数量正在大幅缩减。 2

华润万家连江店关停，正式退出福州市场

近日，华润万家连江店发布短信通知，华润万家福州连江店将于5月7日营业结束后关闭所有业务。 据了解，这是华润万家位于福州区域的最后一家门店，该店的关停，也意味着华润万家超市正式退出福州市场。 3

法国时装品牌A.P.C.关闭中国内地最后一家门店

据时尚商业快讯，法国时装品牌A.P.C.位于北京三里屯太古里的门店已于近日正式闭店。作为该品牌在中国内地仅有的一家门店，该店铺的撤离意味着A.P.C.天猫官方旗舰店或成为中国内地消费者唯一的官方购买渠道。 4

法式甜点品牌雷诺特退出中国市场

近日，有网友发现，位于深圳万象天地的华南首家LENÔTRE雷诺特门店已关闭。 据了解，雷诺特万象天地店于2021年12月28日正式开业。深圳是继上海之后，品牌布局的第二座城市。 值得注意的是，去年8月，雷诺特就已关闭了上海门店，并退出上海市场。这意味着雷诺特在国内已经没有门店。 5

沃尔玛广州淘金店将于5月16日起停业

5月11日消息，位于广州越秀区淘金路的沃尔玛购物广场贴出了《停业公告》，门店将于2023年5月16日起停止营业，同时该门店5月9日至15日的营业时间则调整为9:00-16:00。 据了解，该门店自2009年开业，至今存续时间已达14年。目前，广州地区还设有7家沃尔玛购物广场和2家山姆会员店。 / / 融资 1

“零食有鸣”斩获B+轮融资

近日，零食量贩连锁品牌“零食有鸣”宣布完成B+轮融资，由新希望草根知本旗下的昇望基金领头，嘉御资本跟投。据悉，零食有鸣此前的两轮融资额都高达数千万元。而此番B+轮融资，并未披露具体融资数额。 图源/零食有鸣 2

星茵咖啡完成2500万美元A轮融资

近日，本土咖啡品牌星茵咖啡完成2500万美元A轮融资，投资方为中天资本。据了解，星茵咖啡在不到一年的时间内完成了两轮融资，分别为来自香港誉邦的200万美元天使投资和此次2500万美元的A轮融资。 星茵咖啡董事长JACK表示，获得A轮融资后主打茶咖的星茵咖啡将会加速占领国内市场，将具有中国特色的产品融入到咖啡领域。 3

精酿餐酒品牌“TAGSIU”获千万级天使轮融资

专注精酿的餐酒馆品牌“TAGSIU”完成近千万元天使轮融资，投资方为D1M集团，MinIPO担任长期独家战略财务顾问。本轮融资将用于产品研发、门店扩张、CRM会员体系搭建，品牌数字化建设等。 TAGSIU成立于2020年，截止目前，TAGSIU在深圳有四家品牌直营门店，2023年上半年，TAGSIU将在广州、上海分别落地新门店。 图源/官方公众号@TAGSIU 4

科技滑雪品牌「TOPAZ托帕兹」完成数百万元天使轮融资，将重点扩张线下渠道

科技滑雪品牌「TOPAZ托帕兹」近期完成数百万元天使轮融资，由众合创投投资，本轮资金将主要用于产品研发和渠道布局等。 「TOPAZ托帕兹」成立于2020年，希望以高感知技术优化滑雪运动体验，主营业务包括滑雪装备/运动衣、可穿戴智能硬件、雪友俱乐部等，目前处于研发阶段，其中首批产品从功能性运动压缩衣切入，已完成量产测试，将于今年雪季面市。 本轮融资后，实现产品量产上市的同时，也在同步筹备电商公司和线下运营公司，下一步将重点扩张线下渠道。 / / 企业动态 1

重庆百货吸收合并重庆商社，物美集团将成为重庆百货最大股东之一

5月10日晚间，重庆百货重组方案出炉，拟以向渝富资本、物美津融、深圳步步高、商社慧隆、商社慧兴发行股份的方式吸收合并控股股东重庆商社（集团）有限公司。 重庆商社原股东渝富资本、物美津融、深圳步步高、商社慧隆、商社慧兴直接成为重庆百货股东，持股比例分别为24.83%、24.83%、5.52%、0.41%和0.21%，交易价格确定为48.6亿元。 天眼查APP显示，渝富资本由重庆市国资委100%控股，物美津融为物美集团全资子公司，也就是说，交易完成后，物美集团将成为上市公司重庆百货最大民营资本。 2

山姆会员店：武汉汉阳国博店下半年开业，广州第三店正式动工

5月7日，汉阳国博山姆会员旗舰店会籍启动仪式在城投·融创｜国博城营销中心门口举行，吸引了不少周边市民前来试吃和办理山姆会员卡。据了解，该项目已完成主体结构建设，正在全力实施各项内部装修工程，预计将于今年下半年开业。 近日，位于岭南V谷—广州国际智能科技园山姆会员商店项目也正式开工。预计2025年开业。 3

开市客宁波店将于6月20日正式开业，深圳店将于今年四季度开业

5月12日消息，宁波开市客将在6月20日正式开业，开市客宁波店选址在鄞州区首南东路1998号，占地面积33979㎡，建筑面积51424㎡，营业面积17865㎡。该店将是国内第四家、浙江首家Costco开市客。 近日，位于龙华的星河开市客项目商场主体建筑目前已封顶，正加快工程建设和开业准备工作，预计提前到今年第四季度开业。该项目预计总投资约90亿元，将引入美国开市客华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部3家国际总部企业，并开设开市客中国南部首家旗舰卖场。 4

茅台冰淇淋旗舰店在南昌等4城同步开业

近日，4家茅台冰淇淋旗舰店分别在南昌、合肥、昆明、太原4城同步开业。随着南昌、合肥、昆明、太原4家旗舰店开业，至此，茅台冰淇淋自去年5月份上市以来，线下已布局24个省份，开设旗舰店27家，线上已布局25个省份，销售范围覆盖全国160个地级市。 图源/i茅台 5

盒马鲜生将开设预制菜门店

5月9日消息，盒马鲜生CEO侯毅在盒马鲜生预制菜生态联盟发布会上透露，今年10月份将开出以预制菜为核心的全新品类结构的盒马鲜生门店，预计5000平方左右。今年初，自有品牌、大进口和预制菜在盒马内部分别被列为一级部门。 6

冰淇淋品牌DQ2023年将在中国新开门店不少于165家

5月7日，DQ首席执行官Tory Bader在巴菲特股东大会期间的采访中表示，中国市场是增长最快的市场，2023年预计新增开店数不少于165家。 Tory Bader表示，目前DQ在中国约有1250家店铺。从数量来看，中国市场的DQ店铺数量排在第二，但是增长最快；从销售收入的角度看排在第三位，仅次于美国和加拿大。在去年全球新增的300家DQ店铺中，有165家位于中国，预计今年开设中国店铺的速度将会更快。 7

优衣库上半年将在中国开设近30家新店，全年将开80-100家店

优衣库大中华区首席市场官吴品慧日前透露，今年优衣库在中国仍将以80至100家的速度开设新店，上半年将有近30家优衣库门店落地呼和浩特、秦皇岛、长春、郑州、西安和长沙等地。截至目前，优衣库在中国已有超900家直营门店，覆盖200多座城市。 / / 海外 1

露华浓正式退出破产程序

近日，露华浓宣布已完成财务重组流程，正式退出破产程序，新重组的公司名为Revlon Group Holdings LLC。露华浓表示，通过股权发行、新的高级资金担保信贷安排和新的资产贷款，已拥有约2.36亿美元的流动资金，正以雄厚的财务基础摆脱破产保护，成为一家私营公司。 2

日本POLA ORBIS开设无人化妆品店

日本美妆集团宝丽奥蜜思控股旗下的奥蜜思品牌于5月12日在东京的GRANDUO立川开设首家无人化妆品店，将设置线上咨询专区，接受消费者的咨询，以应对美妆顾问短缺的情况。为更好地把握市场机遇，该集团目标在3年内最多开设15家无人店。 图源/ORBIS 3

美国家居商Tuesday Morning正式宣布破产

5月8日消息，于今年2月申请破产保护的美国家具商Tuesday Morning已正式宣布破产。2月企业试图通过减少门店数量后重建业务，不过此举成效并不明显。目前，该公司将关闭所有商店并停止营业。这家低价家居用品零售商被Hilco Merchant Resources以3200万美元的价格收购。

内容来源：赢商网、新消费智库、品牌星球BrandStar、时代周报、观点网、时尚头条网、独角Mall、食评方、36氪、零售商业财经、第一财经、潮观察、乐居财经等。

和德基的800w“豪厕”PK？ 复刻80、90年代港风街市、让爱马仕融入在地文化、 打造8个亚洲独有的娱乐项目...... 两分半带你体验国外新商场的场景创意玩法 /

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